Icon Central

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương ngày càng sôi động với hàng loạt dự án quy mô lớn, Icon Central nổi lên như một khu đô thị hiện đại sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm TP. Dĩ An – cửa ngõ kết nối trực tiếp với TP.HCM.

Sở hữu quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch, tiện ích đồng bộ và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, Icon Central nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm nơi an cư chất lượng. Với mô hình đất nền – nhà phố – shophouse đa chức năng, dự án mang đến giá trị bền vững, phù hợp để ở, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê dài hạn.

Tiềm năng đầu tư & lợi thế dài hạn

🔹 Tăng giá theo hạ tầng – đô thị hóa
• Dĩ An – Bình Dương hiện là vùng kinh tế trọng điểm, tiếp giáp TP.HCM và các khu công nghiệp — nhu cầu nhà ở, nhà cho thuê tăng mạnh.
• Với hạ tầng nội khu hoàn chỉnh + vị trí mặt tiền đường lớn + kết nối giao thông tốt — dự án dễ hưởng lợi khi quỹ đất trung tâm khan hiếm, giá đất tăng.

🔹 Mô hình shophouse & townhouse “đa năng”
• Nhà phố / shophouse có thể vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê — linh hoạt theo nhu cầu thị trường.
• Đối tượng khách thuê hoặc mua lại nhiều: công nhân, chuyên gia — tạo thanh khoản tốt, dễ cho thuê / chuyển nhượng.

🔹 Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ riêng
• Sổ hồng riêng từng nền giúp giảm rủi ro, tăng khả năng chuyển nhượng / bán lại — một yếu tố quan trọng cho nhà đầu tư đất nền.

🔹 Tiện ích & môi trường sống đáp ứng nhu cầu thực
• Môi trường sống có cây xanh, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ → phù hợp gia đình, người đi làm, người cần thuê — tạo tính ổn định và hấp dẫn lâu dài.

🔹 Vị trí kết nối vùng rộng
• Gần TP.HCM, kết nối với các khu công nghiệp lớn — phù hợp người đi làm tại TP.HCM hoặc Bình Dương, giúp thu hút nhu cầu thuê nhà ổn định.

Vì sao nên chọn Icon Central?

• Vị trí vàng: mặt tiền đường lớn, cửa ngõ kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.

• Quy hoạch bài bản, mật độ hợp lý, tiện ích đồng bộ — tạo môi trường sống chất lượng, xanh, tiện nghi.

• Sản phẩm đa dạng (đất nền, townhouse, shophouse) đáp ứng nhiều nhu cầu: an cư, đầu tư, kinh doanh.

• Pháp lý rõ ràng – sổ riêng – sở hữu lâu dài: yên tâm khi đầu tư hoặc giữ tài sản.

• Giá bán / tiềm năng tăng giá cao — hiện giá còn tốt, phù hợp mua sớm.

• Khả năng thanh khoản & cho thuê tốt nhờ nhu cầu nhà ở cao, kết nối công nghiệp & đô thị.

Icon Central được quy hoạch và thiết kế theo mô hình đô thị hiện đại, thuận tiện cho cả sinh sống và kinh doanh.

• Các lô đất / shophouse thường là 1 trệt – 2 lầu, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

• Diện tích linh hoạt: từ 60 m² (lô nhỏ) đến 120 m² (lô lớn hơn), đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.

• Mật độ xây dựng chỉ khoảng 50%, phần lớn diện tích dành cho đường nội khu, cây xanh, hạ tầng — giúp không gian sống thoáng đãng, thoải mái.

• Thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu – hiện đại, hòa trộn yếu tố thương mại (đại lộ mua sắm, shophouse), mang lại vẻ sang trọng cho dự án.

Với thiết kế như vậy, Icon Central phù hợp nhiều mục đích: an cư lâu dài, cho thuê, mở cửa hàng, kinh doanh — đặc biệt thuận lợi với mô hình shophouse mặt tiền.

Theo các tin rao bán cập nhật năm 2025:

• Giá đất nền Icon Central đang giao dịch khoảng 46 – 56,7 triệu/m² (tùy lô, vị trí).

• Một số lô 60 m² có giá từ ~ 3,2 – 3,4 tỷ đồng / lô.

• Giá shophouse, townhouse có thể cao hơn nhiều — phụ thuộc vào vị trí mặt tiền, lộ giới đường nội khu.

• Chủ đầu tư & các sàn phân phối thường áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt, có hỗ trợ ngân hàng (ví dụ MB Bank), tạo điều kiện cho khách hàng mua đầu tư hoặc an cư.

Nhìn chung, mức giá hiện tại khá cạnh tranh so với tiềm năng phát triển khu vực – đặc biệt nếu xem xét trung – dài hạn. Với quỹ đất hiện hữu, tiện ích & kết nối vùng tốt, Icon Central đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư muốn “mua sớm, hưởng lợi sau”.