Khu Đô Thị Vạn Phúc City đã được nhà phát triển Tập Đoàn Vạn Phúc đã tận dụng ưu ái của thiên nhiên để kiến tạo nên một đô thị thu nhỏ mang dáng dấp của một thành phố hiện đại bậc nhất khu Đông Sài Gòn, với Thiết kế kiến trúc và cảnh quan của những ngôi nhà tại Vạn Phúc City sẽ đem đến cho gia chủ cùng người thân một cuộc đời an nhiên.là bức tranh thơ mộng về mô hình nhà phố, biệt thự mang phong cách châu Âu hai mặt giáp sông.
Vạn Phúc City với các sản phẩm tại đây đều được thiết kế một cách tinh tế và hiện đại, mỗi sản phẩm tại đây với một không gian sống như chốn nghỉ dưỡng sang trọng, có vị trí trực diện công viên Ven Sông Sài Gòn, tầm nhìn hướng ra dòng sông êm đềm, hay View Công Viên xanh mát. mỗi căn biệt thự phố tại đây đều được chăm chút đặc biệt, dành riêng cho chủ nhân tinh hoa những giá trị độc bản về kiến trúc, cảnh quan, không gian xanh, cũng như tiện ích kết nối không gian nội ngoại khu cho cư dân Khu Đô Thị Vạn Phúc, bên cạnh đó Mỗi căn sở hữu khoảng sân vườn rộng rãi, gia chủ có thể để đủ chỗ cho 1-2 xe ô tô, kiêu hãnh tọa lạc tại các vị trí đặc biệt, hứa hẹn sẽ tạo nên những trải nghiệm đậm dấu ấn cá tính của cộng đồng tinh hoa nơi đây.

Khu đô thị Vạn Phúc 198ha với gần 50% diện tích được dành cho mảng xanh, mặt nước, giao thông, các công trình dịch vụ, tiện ích. Vạn Phúc Thủ đức được quy hoạch thành thành phố thông minh bao gồm:
- Diện tích xây dựng chỉ : 40%
- Mật độ diện tích đất cây xanh và mặt nước: 30%
- Diện tích đất công trình công cộng, dịch vụ: 10%
- Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20%
- Tổng diện tích dự án là 198ha
Vạn Phúc City được quy hoạch cảnh quan tối ưu không gian xanh và mặt nước chiếm 50% diện tích 198ha của dự án. Mật độ xây dựng dự án thấp (phần lớn là các công viên cảnh viên cây xanh, kênh, hồ) cùng với sự kết hợp thông minh giữa cảnh quan và tiện ích theo mô hình “thành phố thu nhỏ” mang tới chất lượng sống khỏe mạnh, tiện nghi nhất cho cư dân. Ngoài ra, có đến 80% diện tích công trình là dành cho nhà ở thấp tầng, nên có mật độ dân cư thấp và không gian sống thoáng đãng.